Van der Valk wil in Rokkeveen, aan de Zilverstraat, een hotel bouwen, met restaurant, wellness, zwembad en casino. Het plan is nu weer een stap verder, het college heeft op 13 juli 2021 besloten in te stemmen met het voorontwerp bestemmingsplan Zilverstraat.
In mei 2019 werden de eerste plannen bekend voor het nieuw te bouwen hotel aan de Zilverstraat. Daarna heeft Van der Valk gewerkt aan een concept bouwplan en het voorontwerpbestemmingsplan. Het gebouw wordt deels circa 77 meter hoog en deels 90 meter hoog. Het bouwplan omvat maximaal 186 hotelkamers; een restaurant met een bedrijfsvloeroppervlakte van maximaal 1.500 m²; een congrescentrum/ zalenverhuur met een bedrijfsvloeroppervlakte van maximaal 1.800 m², en/of; een bar met een bedrijfsvloeroppervlakte van maximaal 350 m²; wellness, fitness en een zwembad; een casino met een bedrijfsvloeroppervlakte van maximaal 1.000 m².
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan ‘Rokkeveen’ moet nog wel worden aangepast, op dit moment past het voorgenomen gebruik horeca en de bouwhoogte niet binnen het huidige bestemmingsplan voor deze locatie. Om te voldoen aan de Provinciale Omgevingsvisie moet 1,5 ha. bedrijventerrein dat vervalt door de bouw van het hotel gecompenseerd worden. De gemeente wil de voormalige baggerlocatie aan de zuidzijde van het bedrijventerrein Lansinghage (circa 3 hectare) in zetten voor de compensatie.
Inpandig parkeren
In het plan heeft Van der Valk gekozen om het parkeren inpandig, onder het hotel, mogelijk te maken. In eerste instantie was gekozen voor een parkeerterrein, maar de ruimte om te parkeren wordt kleiner omdat er ook een keerlus komt. Bij de bedrijven rond het hotel, ERA, Bouwend Nederland en Canon, komen regelmatig grote vrachtwagens materiaal aanleveren. Deze vrachtwagens hebben de keerlus nodig om de bedrijven goed te kunnen bereiken.
De gemeente vindt het een belangrijke voorwaarde voor de bouw dat de toren geen schaduwoverlast zal opleveren voor omwonenden. Uit onderzoek blijkt dat er geen sprake is van schaduwoverlast omdat de toren ten noorden van de aanwezige woningen is gesitueerd. Ook is er geen sprake van inkijk voor de bewoners omdat aan de kant van de woningen geen hotelkamers komen.
Foto: schetsontwerp Hotel Van der Valk
Elke dag het Zoetermeerse nieuws in uw mailbox? Blijf op de hoogte van het laatste Zoetermeerse nieuws en meldt u aan voor onze nieuwsbrief!
