“De komende jaren moet er veel gebouwd gaan worden”, aldus voorzitter Maxime Verhagen van brancheorganisatie Bouwend Nederland. Het was de kern van zijn boodschap aan gemeenteraadsleden uit Lansingerland, Pijnacker-Nootdorp, Waddinxveen, Zoetermeer en Zuidplas.
De raadsleden discussieerden op 10 februari met ondernemers uit de bouwsector. De bijeenkomst was een initiatief van de gezamenlijke CDA-fracties, om kennis en informatie uit te wisselen tussen raadsleden en bouwers over de dagelijkse praktijk.
De crisis voorbij
Door de crisis en de grote terughoudendheid bij banken is er een forse achterstand bij de bouw en renovatie van woningen. Nu de economie weer groeit en het vertrouwen van consumenten toeneemt, moeten gemeenten en de bouwsector meer gaan samenwerken om kansen te benutten. Voorzitter Maxime Verhagen van brancheorganisatie Bouwend Nederland maakte de raadsleden duidelijk dat er de komende jaren veel gebouwd moet gaan worden.
Bouwopgave
Tot 2040 komen er in Nederland nog een miljoen huishoudens bij. Daarnaast blijven ouderen veel langer zelfstandig wonen, waardoor er minder woningen op de markt vrij zullen komen. In 2025 is in de Randstad een kwart van de bevolking ouder dan 65 jaar. Ook is er een grote behoefte aan woningen voor starters en andere nieuwkomers op de woningmarkt, zoals asielgerechtigden. Verder moeten veruit de meeste woningen in ons land nog flink worden verduurzaamd. Zo moeten in 2021 alle nieuwbouwwoningen energieneutraal zijn en dat geldt in 2050 ook voor alle andere woningen.
Voortouw gemeenten
Gemeenten kunnen hierin volgens Verhagen heel goed zelf het voortouw nemen, maar zij moeten dan wel flexibeler omgaan met grondprijzen en meer het overleg aangaan met het bedrijfsleven. Bouwbedrijven hebben volgens hem veel kennis over de nieuwe kansen in de lokale markt. Tot slot constateerde Verhagen dat er tussen verschillende gemeenten in een regio vaak sprake is van competitie. De Metropoolregio Rotterdam-Den Haag en de provincie Zuid-Holland zouden een rol kunnen spelen om de samenwerking te coördineren.
De aanwezige raadsleden hebben veel suggesties gehoord waarmee zij aan de slag kunnen in het belang van gemeente, inwoners en bedrijfsleven. Gelet op de grote bouwbehoefte, en het belang van een goede balans met groen en bereikbaarheid, vraagt het CDA Zoetermeer wethouder Rosier (Stedelijke en Ruimtelijke Ontwikkeling) om de gemeenteraad inzicht te geven in toekomstige ontwikkellocaties in de stad.
Meer politiek nieuws vindt u op onze politieke pagina: Politiek nieuws
